В Москве стартовал "высокий" сезон аренды жилья

В июле 2013 года спрос на аренду жилья в Москве снизился по сравнению с июнем на 15 процентов. Как говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда", это является нехарактерным для данного месяца, считающегося началом высокого сезона на арендном рынке.

По словам экспертов, традиционно с середины июля поиском квартир начинают заниматься приезжие студенты и трудовые мигранты. Так, в июле 2012 года число обращений относительно июня увеличилось на 34 процента.

Июльское снижение наблюдалось на рынке лишь в 2009 году, что было связано с последствиями мирового финансового кризиса. Тогда спрос начал расти лишь в августе. Аналитики ожидают, что в текущем году количество запросов также начнет расти в последнем летнем месяце.

Как отмечают специалисты, наибольшим интересом в июле 2013 года у арендаторов пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (59,3 процента от общего спроса). На объекты по цене от 750 до 1000 долларов пришлось 31,2 процента обращений.

Согласно обзору, предложение квартир в июле выросло на 40 процентов. Впервые за три года предложение превысило спрос в 1,6 раза. Максимальное предложение (63,6 процента) сосредоточилось в ценовом диапазоне 1000-3000 долларов в месяц.

Больше всего квартир эконом-класса в марте предлагалось в ЮВАО (15,3 процента), ВАО (14,9 процента) и ЮАО (13,5 процента). Наименьшее количество объектов данного сегмента было представлено в СЗАО (6,2 процента). Максимальное предложение жилья классов "бизнес" и "элит" наблюдается в ЦАО (21,3 процента) и ЗАО (19,8 процента), меньше всего его представлено в СЗАО (6,2 процента).