В 2011 году коммунальные службы Минска обратились в правительство с предложением пересмотреть подходы к оплате населением капитального ремонта домов. Инициатива, в частности, заключалась в том, чтобы замена батарей и окон хотя бы частично производилась за счет жильцов.

Необходимость таких мер чиновники объясняли следующим: расходы бюджета на ремонт жилфонда слишком велики, а с более широкой финансовой помощью населения дело двигалось бы гораздо быстрее. Однако пока решение по этому вопросу в Совмине не принято, о чем на страницах газеты «Минский курьер» сообщил главный инженер ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Виктор Дюбанов. По его словам, пока никаких официальных изменений в Технический кодекс не вносилось.

«Капитальный ремонт предполагает работы в общих помещениях, тепловую модернизацию дома, замену общих коммуникаций — труб по стояку, газовых труб, установку счетчиков газа, если до сих пор в квартире их не было, ремонт кровли, а также замену окон», — поясняет Виктор Дюбанов.

Многие минчане задаются вопросом: компенсирует ли ЖЭС затраты, если, не дожидаясь ремонта, заменить окна в квартире за собственный счет.

«МГЖХ не банк, деньги не выдает, — объясняет директор ЖРЭО Партизанского района Александр Юхно. — Объединение финансирует капитальный ремонт дома, выполняемый подрядными организациями по нашему заказу, и не может платить жильцам за ту работу, которую они выполнили сами».

По данным коммунальщиков, при проведении капремонта основная финансовая нагрузка пока ложится на бюджет: государство оплачивает 66% стоимости ремонта, население — оставшуюся часть. В ближайшей перспективе эти пропорции могут измениться. Пока же в Минжилкомхозе пытаются перебороть «иждивенческие стереотипы» собственников жилья. «Нельзя сегодня жить в приватизированной квартире и заваливать органы власти жалобами: когда вы сделаете капремонт, почините крышу и покрасите окна в подъезде, — изложил в одном из прошлогодних интервью свою позицию первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Беларуси Александр Терехов. — Разве хозяин индивидуального дома бегает за чиновниками с требованием поставить ему забор? Он выписывает в лесхозе доски, покупает гвозди и ставит его сам».