В Мосгордуму внесены поправки в закон города Москвы "О патентной системе налогообложения", по которым стоимость патента на сдачу жилья в аренду изменится в зависимости от площади и местоположения.

Сейчас патент стоит 5 тысяч рублей в месяц вне зависимости от площади или месторасположения, напоминает M24.

Согласно тексту проекта правового акта, размещенному на официальном портале думы, патент на сдачу в аренду квартиры площадью не более 50 квадратных метров будет стоить:

В ЦАО - 750 рублей в месяц.

В ЗелАО и ТиНАО - 350 рублей в месяц.

В остальных округах - 500 рублей в месяц.

Патент на сдачу жилья площадью от 50 до 100 квадратных метров:

В ЦАО - 1500 рублей в месяц.

В ЗелАО и ТиНАО - 700 рублей в месяц.

В остальных округах - тысяча рублей в месяц.

Квартира от 100 до 200 квадратных метров:

В ЦАО - 2250 рублей в месяц.

В ЗелАО и ТиНАО - 1050 рублей в месяц.

В остальных округах - 1500 рублей в месяц.

Квартира от 200 до 300 квадратных метров:

В ЦАО - 4500 рублей в месяц.

В ЗелАО и ТиНАО - 2100 рублей в месяц.

В остальных округах - 3 тысячи рублей в месяц.

Квартира от 300 до 600 квадратных метров:

В ЦАО - 7500 рублей в месяц.

В ЗелАО и ТиНАО - 3500 рублей в месяц.

В остальных округах - 5 тысяч рублей в месяц.

Свыше 600 квадратных метров:

В ЦАО - 10 тысяч рублей в месяц.

В ЗелАО и ТиНАО - 7 тысяч рублей в месяц.

В остальных округах - 10 тысяч рублей в месяц.

А патент на сдачу в аренду нежилых помещений будет зависеть только от площади:

До 100 кв. метров - тысяча рублей.

От 100 до 300 квадратных метров - 3 тысячи рублей.

От 300 до 600 квадратных метров - 5 тысяч рублей.

Более 600 "квадратов" - 10 тысяч рублей.

Как ожидается, новые правила вступят в силу с 1 января 2015 года.

Как получить патент

Патент на сдачу жилья в аренду может получить только индивидуальный предприниматель, выдается он в налоговой службе на год.

Предприниматель платит 1/3 суммы не позднее 25 календарных дней после начала действия патента, а остальное - не позднее 30 календарных дней до дня окончания налогового периода.

Есть и другой способ - использование упрощенной схемы налогообложения ("упощенки"), при которой индивидуальный предприниматель платит 6% от годового дохода (а не от ожидаемого дохода, как в случае с патентами).