Жильцов первых энергоэффективных домов в Витебске учат правильно пользоваться своими квартирами, рассказал первый заместитель председателя Витебского горисполкома Владимир Каташук.

 

В областном центре впервые введены в эксплуатацию два "умных" жилых многоквартирных дома по проекту института "Витебскгражданпроект". Проектировщики ориентировались на аналогичную разработку НИПТИС им. Атаева. Благодаря современным инженерным коммуникациям расход тепла на отопление квадратного метра в таком строении снижается в 3-4 раза по сравнению с традиционным. Однако, как показала практика, жить в "умном" доме надо с умом.

Наибольшее число вопросов у новоселов возникло с системой приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла, которая смешивает теплый воздух из квартир с холодным уличным, нагнетаемым в жилье. Для того чтобы эта система работала нормально, необходимо соблюдать определенные условия. Некоторые из них элементарны: дверь в подъезде всегда должна быть плотно закрыта. Другие требуют восстановить школьные знания по физике. Например, время проветривания комнаты необходимо рассчитать в зависимости от объема содержащегося в ней воздуха.

После ввода домов в эксплуатацию жильцов инструктировали о том, как надо регулировать температуру воздуха и воздухообмен в квартирах, раздавали памятки. Как показало комиссионное обследование, не все новоселы соблюдают правила. "Мы еще не привыкли экономить и считать тепло и электроэнергию. А между тем правильная эксплуатация таких квартир позволяет при ныне действующих тарифах окупить затраты на строительство за шесть лет, при росте тарифов сроки окупаемости будут уменьшаться", - констатировал Владимир Каташук. Из-за того, что у жильцов возникают проблемы с эксплуатацией энергоэффективного жилья, возникла необходимость в дополнительных обучающих материалах.

Сегодня в Витебске обживаются два энергоэффективных жилых дома, еще один строится. Их эксплуатация взята на жесткий контроль горисполкома.

В 2009 году постановлением Совмина утверждена Комплексная программа по проектированию, строительству и реконструкции энергоэффективных жилых домов в Республике Беларусь на 2009-2010 годы и на перспективу до 2020 года. Она предусматривает, что удельное потребление топливно-энергетических ресурсов на отопление таких домов на первом этапе составит не более 60 кВт.ч на 1 кв.м в год при ныне действующем нормативе 86-91 кВт.ч на 1 кв.м в год в зданиях различной этажности.

Переход на строительство энергоэффективных жилых домов позволит обеспечить значительную экономию топливно-энергетических ресурсов, а также улучшить потребительские качества и повысить комфортность жилых помещений.