16 декабря генеральный директор СООО "Минск-сити" Сергей Киселев сообщил журналистам, что в связи с увеличением объемов строительства жилья и коммерческой недвижимости увеличилась стоимость реализации проекта "Минск-сити".

 

Амбициозный проект

С.Киселев сообщил, что утверждена новая концепция проекта, которую совместно разработали российские и белорусские архитекторы. При этом Киселев не назвал новую оценочную сумму проекта, отметив, что окончательно она станет известна после составления детальной планировки и расчетов по затратам на развитие инженерной инфраструктуры, передает БелаПАН.

Генеральный директор СООО "Минск-сити" напомнил, что согласно первоначальной концепции стоимость проекта оценивалась в 5,7 млрд долларов. Проектирование и строительство ведется за счет средств, привлеченных международной группой компаний "Итера", и средств дольщиков.

По новой концепции, объемы строительства жилья увеличиваются с 1 млн 270 тыс. кв. м до 2 млн 300 тыс. кв. м.

"Структура самой застройки улучшилась, будут созданы комфортные зеленые и пешеходные зоны, блок школы с оздоровительным комплексом, которым смогут воспользоваться не только школьники, но и жители района", - сообщил Киселев.

По его словам, также будет создан деловой центр рядом со станцией метро "Минск-сити". "Мы будем строить не просто деловую зону, а сделаем так, чтобы это было удобно для жителей. Так, будет построен большой торгово-развлекательный центр на 200 тыс. кв. м. Кроме этого, принято решение, что метро в районе "Минск-сити" выйдет на поверхность и свяжет все транспортные пути", - рассказал Киселев. Он также сообщил, что в районе будут построены больница, поликлиники, магазины шаговой доступности, гостиницы, большой логистический центр с магистралью до МКАД.

По информации Киселева, сейчас ведется строительство первого жилого квартала (всего планируется построить девять кварталов).

Кредиты на жилье в "Минск-Сити"

Белорусское ОАО "БПС-Банк", входящее в Группу Сбербанка России, и управляющая компания СООО "Минск-Сити", входящая в Международную группу компаний "ИТЕРА", открывают новую программу кредитования долевого строительства и покупки жилья в комплексе "Минск-Сити". Подписание договора о сотрудничестве состоялось в Минске в четверг, передает ПРАЙМ-ТАСС.

Со стороны "БПС-Банка" договор подписал председатель правления Василий Матюшевский, со стороны СООО "Минск-Сити" - генеральный директор Сергей Киселев.

В рамках программы будут предоставляться кредиты сроком на 20 лет на сумму до 85% от стоимости объекта. Процентная ставка по кредиту для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, равна ставке рефинансирования (в настоящее время 10,5%) минус 0,5 процентных пункта, для остальных категорий граждан – ставке рефинансирования плюс 1,5% пункта. В качестве обеспечения по кредиту будет использоваться как поручительство физических лиц, так и приобретаемая или строящаяся недвижимость.

"Мы совместно с компанией "Минск-Сити" вводим на рынок новый, необычный продукт. Размер кредита до 85% стоимости жилья и предлагаемые процентные ставки – это определенный вызов для рынка. И мы надеемся, что наши банки – партнеры на него отреагируют, что будет способствовать созданию очень комфортных условий для потребителей банковских продуктов по кредитованию покупки недвижимости", - отметил В.Матюшевский.

При этом он отметил, что это не единственный реализуемый "БПС-Банком" проект по кредитованию жилищного строительства, в результате чего банк в текущем году переместился в сегменте кредитования строительства жилья на второе место.

"Сейчас мы держим второе место с долей рынка приблизительно 11%. За год в этом сегменте мы приросли на 220 процентов. И мы считаем, что это неплохой результат", - сказал председатель правления банка.

"Кроме того, введение данной программы – это своего рода ответ пессимистам на то, чего же ожидать от рынка в следующем году", - добавил он.

В свою очередь С.Киселев напомнил, что "Минск-Сити" - это комплексный инвестиционный проект, реализуемый компанией "ИТЕРА", который находится на этапе строительства первого квартала. За три года в рамках проекта будет возведено 260 тыс кв м жилья, торговый и офисные центры, паркинги, детские сады. Первые четыре высотных дома "Минск-Сити" будут сданы осенью 2011 г. Всего на территории 318 га в центре Минска планируется за 12 лет возвести около 3 млн кв м жилой и коммерческой недвижимости. На сегодняшний день, по словам С.Киселева, уже реализовано 170 квартир.