стройпортал
|
Новости недвижимости и строительства
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Пока дольщики строят квартиру, она растет в цене ежемесячно
Каждый месяц Министерство экономики устанавливает индекс роста цен в строительстве (его еще называют СМР). И каждый месяц он делает строящиеся квадратные метры дороже. Специалисты объясняют подорожание ростом цен на стройматериалы, грузоперевозки, обслуживание техники и т.д. СМР подрастает вроде бы незаметно, на 1 - 1,5 процента в месяц. Но в итоге получается, что построить квадратный метр сейчас стоит на 12% больше, чем в начале года.
Причем СМР касается всех: и строящих жилье льготников, и дольщиков, которые платят коммерческую цену за квадрат.
- Индекс СМР - это страховка для застройщика, - объясняет представитель одной из коммерческих компаний-застройщиков Иван Вишнев. - Затраты на строительство растут постоянно, все дорожает, стройматериалы в том числе. А в договорах долевого строительства указана фиксированная цена квадратного метра. Если бы не было этого индекса, мы бы разорились, ведь дом строится год, а то и два, стройматериалы могут за это время подорожать чуть ли не вдвое! А так подорожание компенсируется индексом СМР, но нужно понимать: на СМР умножается не вся цена квартиры, а только неоплаченная ее часть. Например, квартира стоит 150 миллионов, вы сразу заплатили 50, остались должны застройщику 100 миллионов. За месяц индекс СМР вырос на 1,2 процента. То есть в вашем случае - ваш долг будет уже 101,2 миллиона. На то, что вы уже оплатили, индекс не начисляется.
Об этом материале:
Источник: Источник
Деловые новости События, обзоры, аналитика, сообщения |
Строительство Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
Недвижимость Жилье, приватизация, стоимость, аналитика |
ЖКХ Услуги, тарификация, экология, благоустройство |
Происшествия Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
Криминал Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
Выставки в Минске Календарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
Выставки. Архив. Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
Новости организаций Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
Акции и партнерские программы Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
Новости портала Этапы развития, события и нововведения на портале |
Документы |
Рекламные новости |
|
« Октябрь 2010 » | ||||||
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |