Центральный район -- административный район Минска, расположенный в центральной части города по берегам реки Свислочь и Комсомольского озера, на северо-западе от Октябрьской площади до кольцевой автодороги между улицами Карастояновой, Кропоткина, пр. Машерова, пр. Независимости, улицами Урицкого, Романовская Слобода, Мельникайте и пр. Победителей.

 

Основные магистрали — проспекты Независимости, Победителей, улицы Червякова, Богдановича. В 2004 году к Центральному району присоединены деревни Ржавец, Цнянка, Заря Революции, Зацень, пос. Новинки, а также ТД «Ждановичи». В районе функционирует 26 промышленных предприятий, среди которых наиболее крупные: ЗАО Атлант, ОАО Горизонт, СП ЗАО Милавица, КУП Минскхлебпром, 37 строительных организаций, 25 учреждений культуры.

История Центрального района:

-- образован в 1969 году.

-- площадь Центрального района 4 100 га.

-- численность населения 114 тыс. человек.

--Жилой фонд района составляет 621 дом общей площадью 1 907 тысяч кв. м.

В 2010 году в Центральном районе Минска построят 12 многоэтажных жилых домов (1 348 квартир) общей площадью 115 185 кв.м, что составляет 6,6 % от Плана ввода в эксплуатацию жилых домов по Минску на 2010 год.

УКС Центрального района строит два многоэтажных жилых дома в границах улиц Проектируемая № 1 — Глубокская — Выготского на 220 квартир, жилой дом в районе пересечения улиц 4-е Кольцо — Проектируемая № 2 в микрорайоне Лебяжий (188 квартир), жилой дом № 4 по генплану в квартале улиц Карастояновой — Каховской — Азизова — Орловской (64 квартиры).

4-секционный 10-этажный жилой дом на 216 квартир с подземной встроено-пристроенной одноуровневой автостоянкой для автомобилей и встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже по ул. Червякова строит ОДО «Экономика и право».

Застройку квартала со сносом индивидуальных жилых домов в границах улиц Орловской — Старовиленский тракт — В.Слуцкой ведет ООО "Хозяйство и право" — здесь построят 1-секционный жилой дом № 8 на 71 квартиру. 146— квартирный жилой дом по ул. Червякова планирует сдать в эксплуатацию в 3-м квартале текущего года ЧСУП «Атриум-строй». В квартале улиц Червякова — Каховская — Урожайная — Осипенко ООО «Метадос» достраивает 8-9 этажный жилой 171-квартирный дом по г/п № 2 со встроенными помещениями.

До конца года будет сдан в эксплуатацию первый дом жилого комплекса со встроенно-пристроенными гаражами и объектами соцкультбыта в многофункциональном комплексе по пр. Победителей (ООО КСО «Внешэкономстрой»). ООО «Трайпл» ведет строительство по ул. Сторожевской жилого комплекса со встроенными административными и торговыми помещениями на 107 квартир.

В районе пр. Машерова — ул. Заславской ООО «Белинте-роба» строит многоэтажный жилой дом с подземным гаражом- стоянкой на 81 квартиру.

В квартале улиц Парковая — Гвардейская — пер. Гвардейский ПС ЗАО «Трест Промстрой» строит жилой дом № 2 по г/п с помещениями общественного назначения.

Кроме того, в Центральном районе Минска недалеко от Дворца молодежи началось строительство культурно-оздоровительного комплекса. 5-звездочный отель -- главная часть комплекса -- войдет в сеть одного из крупнейших международных гостиничных операторов – корпорации Hyatt International. Архитектурный образ будущего отеля создали английские архитекторы.

Корпорация Hyatt International -- это 220 гостиниц более чем в 40 странах мира.

В комплексе, помимо отеля, будут банкетный и конференц-залы, рестораны и кафе, сеть магазинов и объектов обслуживания, а также современный СПА-салон, бассейн и массажные кабинеты, спортивные и тренажерные залы. Авторы проекта использовали образ кристалла, отполированного со стороны главного фасада и естественного, необработанного с других сторон, обращенных на живописные окрестности. Стекло станет основным материалом в отделке «кристалла». Проектом предусмотрено устройство открытых бассейнов и каскадов во дворе и на террасе здания. Водный поток появится на террасе левого крыла комплекса и устремится по наклонной плоскости, а затем по вертикальной стене вниз, падая в открытый бассейн.

После открытия гостиницы в конце 2012 года управлять ей станет персонал компании Hyatt по стандартам своей сети.

Вообще, северо-западное направление Минска считается одним из самых перспективных в плане дальнейшего развития города, с хорошо развитой инфраструктурой и благоприятным экологическим климатом. Особую привлекательность обеспечивают два фактора: выбор Президентом Республики Беларусь резиденции в рекреационной территории «Дрозды» и территория массовой индивидуальной застройки на северо-западе Минска.

В 2011-2013 годах намечено строительство жилых домов в районе Лебяжий, расположенном в районе проспекта Победителей - улицы 4-е городское кольцо - улицы Тимирязева - улицы Нарочанская на площади более 100 га.

По генплану города, проспект Победителей является одной из главных транспортных магистралей Минска, связывающей Лебяжий с центром города, и формирование проспекта значительно влияет на облик города. Кроме того, вдоль проспекта расположился целый ряд важных для города объектов: Дворец спорта, Футбольный манеж, гостиничный комплекс "Виктория", Дворец тенниса и спортивный многофункциональный комплекс «Минск-Арена». Поэтому Мингорисполком особое внимание уделяет застройке как вдоль проспекта Победителей, где возведут жилые дома повышенной этажности с объектами общественного назначения, так и в целом в Центральном районе.

В настоящее время установлены градостроительные требования к использованию проектируемой территории и к ее застройке. Определены застройщики жилого района Лебяжий. Участие в строительстве будут принимать 10 компаний, в том числе УКС администрации Центрального района Минска, Московская инвестиционная строительная компания, ИП "Чжун-Цинь-Объединение".

Генеральным проектировщиком является институт "Белгоспроект". Уже выполнено эскизное решение будущих домов и получено заключение комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Важнейшие строительные объекты, планируемые к реализации в Центральном районе Минска:

-- Административно-торговый центр на месте бывшего кафе "Реченька" по пр.Победителей (ИП "Рубироз-Интернешл")

-- Строительство административно-коммерческого центра и торгового молла по пр.Победителей, 9 (ИП "А.А.Кассар")

-- Жилой комплекс со встроено-пристроенными гаражами по пр. Победителей (СООО "Внешэкономстрой")

-- Комплекс общественного питания с административно-социальной инфраструкурой (типа LIDO) на пр. Победителей (ЗАО "Минск-Лидо")

-- Административный центр с помещениями общественного назначения и подземным гаражом-стоянкой по пр.Победителей (ООО "Сторк")

-- Здание штаб-квартиры Национального олимпийского комитета Республики Беларусь (УП "Олимпийский дом")

-- Аквапарк по пр. Победителей (ИООО "Докан Девелопмент")

-- Многофункциональный комплекс пр.Независимости - ул. Красная - пр. Машерова (ИТЧУП "Манолиум Инжиниринг")

-- Многофункциональный пятизвездочный гостиничный комплекс по ул. Интернациональной, 21 (ИООО "Пруденко Инвестментс Лтд")

-- Бизнес-центр класса "А" по ул. М.Танка (СООО "Итерабелстрой")

-- Торгово-развлекательный комплекс с гостиницей по пр. Победителей (СООО "Арвитфуд")

-- Административно-торговый комплекс по ул. Тимирязева (ТЧУП "Эйлат")

-- Многофункциональный комплекс в границах ул. Немига-Комсомольская-Городской Вал (ЗАО "Фарт и В")

Кроме того, будут построены культурно-деловой центр "Дом Москвы" (УП "Московский зарубежстрой"), Олимпийский комплекс водных видов спорта по пр. Победителей (КУП "УКС Мингорисполкома"), Музей Великой отечественной войны (КУП "УКС Мингорисполкома"), Легкоатлетический манеж и бассейн по пр. Победителей (РУП "Дирекция строящихся объектов Минспорта"), Аквапарк с развлекательным комплексом по ул. Орловской (ЗАО "Ростэм"), а также реконструкции подвергнется зона отдыха водохранилища "Комсомольское озеро" (Парк Победы) (ГПО "Коммунальное хозяйство Мингорисполкома").