Столичные коммунальщики намерены значительно сократить сроки проведения капитального ремонта жилых домов, сделав ставку на четкую организацию труда. Но как этого добиться, а главное, как доказать жильцам, что капремонт - это не стихийное бедствие, а плановое мероприятие, в успешном завершении которого заинтересованы обе стороны?

 

Кто виноват? Что делать? Два этих вопроса с завидной периодичностью задают друг другу участники действа под названием "капремонт". Возникают проблемы независимо от района столицы, серии дома, его этажности и количества подъездов

Ежегодно меняются подходы к организации работ на объектах, принимаются новые нормативные документы, собираются важные совещания, на которых анализируются достижения и недостатки. Но писем и звонков о капитальном ремонте по-прежнему много. С помощью специалистов в очередной раз попытаемся ответить на некоторые вопросы читателей.

Суть проблемы

Почему на этом фронте так часто вспыхивают конфликты? Может, дело в том, что по обе стороны капремонта - две армии, каждая из которых преследует свои стратегические цели? Задача одной - уложиться в отведенные средства и сроки, по возможности не нарушая нормативные требования. Цель другой - добиться такого ремонта, о каком мечтали долгие годы, внося по жировкам энные суммы по статье "капремонт". Порой солдаты этой армии любой ценой стремятся "получить свое" (именно так обосновывают свою позицию многие минчане, которые обращаются в редакцию). А коммунальщики каждый раз пытаются объяснить настроенным по-боевому горожанам, что за все годы, в течение которых проводились отчисления на капремонт, жильцы накопили лишь треть суммы, необходимой для серьезного обновления их дома…

Коммунальщики утверждают: чтобы самим жильцам накопить на капремонт, не хватит целой жизни. Отчисления на эту статью расходов, которые взимаются, например, с двухкомнатной квартиры площадью 45 квадратных метров, за год составляют около 160 тысяч рублей.

Стоимость капремонта с модернизацией одного квадрата общеполезной площади жилого дома составляет в среднем 438 тысяч рублей. Получается, что для возмещения полной стоимости капремонта такой квартиры при действующем тарифе необходимо более 120 лет.