стройпортал
|
Новости недвижимости и строительства
|
Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz
|
НедвижимостьКвартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости
|
Речь идет о жилье, которое строится с господдержкой для очередников. Поскольку очередники чаще всего строят с привлечением льготного кредита, а кредит предоставляется банками по нормативам, Мингорисполком регулярно подсчитывает и заново утверждает стоимость возведения квадратного метра.
Новые цены начинают действовать с момента опубликования решения в СМИ. Это решение городские власти приняли еще 9 апреля, а опубликовали 14 мая.
В документе есть любопытный норматив - «усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр». И эти затраты равняются примерно 170 тысячам рублей. Получается, коммуникации и благоустройство в среднем делают дороже строительство квадрата всего лишь на 62 доллара.
Разумеется, эти нормативы сейчас далеки от рыночных цен на жилье. Однако они показывают приближенные к реальным цифры затрат строителей. То есть если застройщик говорит, что продавать квадратный метр в стандартной девятиэтажной панельке по 900 долларов ему крайне невыгодно, он, мягко говоря, лукавит (см. табл.).
Количество этажей в доме |
Серия дома |
Цена в белорусских рублях |
Цена в долларах по курсу Нацбанка (на 14 мая) |
6-9 |
111-90 |
1 533,8 |
556 |
10-19 |
111-90 |
1 709,7 |
620 |
6-9 |
М 464-9-М |
1 846,6 |
669 |
6-9 |
М 464-9-У1 |
1 610,5 |
584 |
9 |
ЗА-ОПБ |
1 597,1 |
579 |
До 10 |
Иные проекты |
1 943,0 |
704 |
От 10 |
Иные проекты |
2 171,7 |
787 |
Об этом материале:
Источник: Источник
Деловые новости События, обзоры, аналитика, сообщения |
Строительство Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство |
Недвижимость Жилье, приватизация, стоимость, аналитика |
ЖКХ Услуги, тарификация, экология, благоустройство |
Происшествия Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи |
Криминал Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание |
Выставки в Минске Календарь строительных выставок, запланированных в Минске. |
Выставки. Архив. Строительные выставки, уже прошедшие в Минске. |
Новости организаций Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций. |
Акции и партнерские программы Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству. |
Новости портала Этапы развития, события и нововведения на портале |
Документы |
Рекламные новости |
|
« Май 2009 » | ||||||
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |