имя
пароль / забыл?
Регистрация

стройпортал

Новости недвижимости и строительства 

Справочник фирм
Новости недвижимости
Частные объявления
Статьи, публикации
Каталог сайтов
Архитектура, интерьер
Проекты домов
Товары и услуги
Почта @mdom.biz


Недвижимость

Квартиры и комнаты
Коттеджи, дома, участки
Агентства недвижимости

Бесхозные постройки частному бизнесу отдадут за копейки?

Дата: 12.05.2009, Вторник

Регион: Беларусь, Минск

Белорусские власти предприняли попытку изменить у бизнеса мнение о государстве, как о неэффективном собственнике. Президент подписал указ № 238, который расширил возможности распоряжения государственным имуществом. Надо полагать, в интересах бизнеса, с которым государство, по словам Александра Лукашенко, должно идти в одной упряжке.

Глава государства тему неэффективного использования госимущества сам поднял еще во время апрельского обращения к парламенту и народу. В частности, Лукашенко отметил наличие у бизнеса проблем с размещением производственных мощностей, хотя у государства, по его словам, "есть десятки тысяч объектов, длительное время не используемых либо с незавершенным строительством".

Несмотря на принимаемые меры в этом направлении, "существенных подвижек не произошло", признал президент. "Процедура по отчуждению недвижимых объектов имущества по-прежнему остается длительной и многоступенчатой".

Проблема плохо решается, "потому что чиновники не готовы принимать такие решения", предположил экономист Александр Потупа: "Сегодня их ругают за то, что они свободные площади не дают, а завтра, если они чем-то возмутят президента, их начнут душить за разбазаривание госсобственности. Все боятся, что сейчас проповедуется принцип либерализма, а позже придет время принципа "секир-башка".

Но не прошло и трех недель, как ситуация начала выправляться. Так, в соответствии с новым указом, расширена возможность продажи объектов на аукционе с установлением начальной цены в размере одной базовой величины. Теперь в Беларуси можно продавать на аукционе с начальной ценой в размере одной базовой величине и передавать в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям имущество, расположенное во всех населенных пунктах страны, кроме Минска и областных центров.

Также у бизнеса появится возможность покупать на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных объектов независимо от степени их готовности. Раньше продавались объекты, если степень их готовности не превышала 60%.

Наиболее важным изменением председатель Республиканской конфедерации предпринимательства Виктор Маргелов считает возможность принятия решений о продаже государственного имущества без документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

"Отсутствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости являлось сдерживающим фактором, — отметил эксперт. — Объект, например, хотели купить, но отсутствие техпаспорта этому мешало. Чтобы как-то сдвинуть ситуацию с мертвой точки, бизнесменам приходилось самим проплачивать оформление техпаспорт той организации, на балансе которой находилось помещение. У самой организации не было на это денег. И потом долго ждали, кода пройдет аукцион, чтобы в нем победить".

Теперь объекты могут выставляться на продажу без таких документов с последующим их оформлением. Но, по словам В.Маргелова, надо еще посмотреть, как указ будет выполняться: "Например, аукционы могут проводить раз в год. И поэтому придется долго их ждать. Может так случиться, что на какой-то объект нашелся только одни покупатель. Раньше в связи с такими ситуациями аукционы признавались недействительными. Поэтому хотелось бы, чтобы практика применения этого указа предусматривала многие нюансы".

Как считает эксперт, эффект от принятия указа был бы более ощутимым, если бы дополнительно вышло распоряжение провести инвентаризацию неиспользуемых объектов. "Ни в одном районе никто полностью не пересчитал, сколько таких объектов. В списках начальства местного уровня — не больше трети всех неиспользуемых объектов". Кроме этого, есть огромное количество бесхозных объектов на действующих предприятиях, которые числятся, но приносят одни убытки.

Также, по мнению В.Маргелова, стоило бы расширить территорию, где можно продавать на аукционе с начальной ценой в размере одной базовой величине и передавать в безвозмездное пользование имущество, за счет областных центров.

"Например, в Витебске стоят целые производственные кварталы, где много лет не ведется никакой деятельности. И все, что власть сделала, это включила эти мощности в территорию свободной экономической зоны и много лет заманивает инвесторов. Но пока никого не заманили. Лучше бы эти корпуса продали отечественному бизнесу".

Для Минска, по мнению В.Маргелова, актуальны продажа помещений на заводах-банкротах и перераспределение таких помещений среди эффективных пользователей.

"В столице продали всё, чего нет даже на документах. А даже если до сих пор и стоит какое-то бесхозное помещение, то продадут только по заоблачным ценам. Любой сарай, избушку на курьих ножках меньше чем за тысячу долларов не продадут".

Тем не менее, В.Маргелов рассчитывает, что с принятием указа президента бизнесу станет проще решать вопросы дефицита помещений для работы. "Ведь по всей стране тысячи бесхозных помещений. Но предпринимателям некуда голову приткнуть. Даже простейший склад нет возможности организовать, потому что имущество — государственное".

Об этом материале:

Автор: Андрей КОЖЕМЯКИН, Белорусские новости

Источник: Новости TUT!

Ваши комментарии





Вы не можете подавать объявлений

Новости недвижимости
и строительства


2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006

разделы:
Деловые новости
События, обзоры, аналитика, сообщения
Строительство
Строительство, реконструкция, модернизация, благоустройство
Недвижимость
Жилье, приватизация, стоимость, аналитика
ЖКХ
Услуги, тарификация, экология, благоустройство
Происшествия
Чрезвычайные происшествия, несчастные случаи
Криминал
Обман, мошенничество, взятки, кражи, преступление и наказание
Выставки в Минске
Календарь строительных выставок, запланированных в Минске.
Выставки. Архив.
Строительные выставки, уже прошедшие в Минске.
Новости организаций
Пресс-релизы, новости, акции и предложения организаций.
Акции и партнерские программы
Акции портала, партнерские программы и предложения к сотрудничеству.
Новости портала
Этапы развития, события и нововведения на портале
Документы
Рекламные новости

Найти новость

найдите новость по части ее заголовка


 

Архив новостей

«  Май 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Месяц из списка:

RSS-лента.
Подпишитесь на rss-ленту, чтобы быть в курсе наших новых поступлений.

Поиск по сайту:

Erektile Dysfunktion ремонт интерьер стройматериалы цемент проектирование цвет в интерьере купить Декоративный водоем профнастил бассейны коттедж водоснабжение двери межкомнатные двери ландшафтный дизайн озеленение недвижимость Дизайн интерьера отделка арматура окна пластиковые окна окна пвх фурнитура дизайн дом квартира проект перепланировка кухни отопление Ворота кровля металлочерепица крыша Защита древесины кровельные работы ремонт квартир ламинат оборудование сантехника электрика Щебень шкафы-купе котлы вагонка линолеум монтаж отделочные работы Тротуарная плитка Минск утепление гидроизоляция металлопрокат Строительные материалы дома системы отопления строительство аренда керамогранит лестницы вентиляция кухня пол мебель на заказ фундамент канализация срубы насосы деревянные дома имитация бруса бани брус Баня мебель Зелест краска для дерева

Сейчас на сайте:
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0




Наш опрос:

Мусоропровод в доме - за и против:


Всего ответов: 1446







chrome, 56.0.2982.10 , 0, /C