Для получения льготного кредита на долевое строительство жилья минчане, состоящие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, должны заключить договор долевого строительства в порядке, установленном указом №396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" от 15 июня 2006 года, с любым застройщиком столицы. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Андрей Ясюченя.

По решению Мингорисполкома с 7 февраля текущего года администрации районов Минска включают в списки льготного кредитования граждан, состоящих на учете нуждающихся и заключивших договоры на долевое строительство жилья, независимо от даты их постановки на учет. Как пояснил Андрей Ясюченя, первым делом очередник должен заключить договор на долевое участие в строительстве жилья. Выбрать застройщика необходимо самостоятельно, просмотрев проектные декларации, которые застройщики публикуют в СМИ. Проектная декларация должна содержать сведения о месте нахождения строящегося многоквартирного жилого дома и его характеристики, в том числе сведения о ценах на объекты долевого строительства (на дату опубликования проектной декларации) и их количестве.

После заключения договора, взяв по месту работы справку о доходах за 12 месяцев, необходимо обратиться в администрацию района, в котором гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Администрация обязана включить гражданина в списки льготно кредитования и направить эти списки в отделение АСБ "Беларусбанк". Следующим шагом должно быть обращение гражданина в отделение АСБ "Беларусбанк", которое обслуживает район, в котором он состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с набором документов, регламентированных указом №185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" от 14 апреля 2000 года.

Как подчеркнул Андрей Ясюченя, все многоквартирные жилые дома, планируемые к строительству и вводу в 2009-2010 годах, включены в График строительства и финансирования жилых домов в городе Минске. Данный график в ближайшее время будет размещен на сайте Мингорисполкома.

Представитель Мингорисполкома подчеркнул, что районные администрации полностью готовы работать с учетом принятых изменений, решения о направлении на льготное кредитование независимо от даты постановки на очередь уже принимаются. "Мы не ведем учета, сколько именно таких решений сегодня приняли местные органы власти. По моему мнению, их будет не слишком много. Ажиотаж вокруг этого вопроса необоснован, - сказал он. - На самом деле решение Мингорисполкома касается небольшого количества граждан, заключивших договоры на долевое строительство жилья, которые вправе претендовать на получение льготного кредита. Они должны являться нуждающимися в улучшении жилищных условий и соответствовать прочим необходимым для получения льготного кредита требованиям, которые регламентированы указом №185 от 14 апреля 2000 года".

В настоящее время около 720 тыс. семей в Беларуси нуждаются в улучшении жилищных условий, из них в Минске - более 240 тыс. семей. При этом в столице право на получение льготных кредитов на строительство жилья имеют более 50% всех очередников, в целом по республике - около 95% всех нуждающихся. Для получения льготного кредита уровень доходов очередников не должен превышать три минимальных потребительских бюджета на члена семьи в месяц (Br1089 тыс.).

На сегодняшний день средняя стоимость строительства жилья долевым способом в Минске равняется $1350 и зависит от места размещения дома и его комфортности (минимальная стоимость - $1,3 тыс., максимальная - $4,8 тыс.)