Цены на вторичном рынке жилья в Минске продолжат снижаться до конца августа текущего года, вместе с тем темпы их падения замедлятся. Такое мнение корреспонденту БЕЛТА высказал председатель совета Белорусской ассоциации "Недвижимость" Николай Простолупов.

В настоящее время на вторичном рынке жилья столицы наблюдается характерная для лета тенденция снижения деловой активности. Причем падает активность не только покупателей, но и продавцов квартир. Поэтому цены в этом сегменте рынка недвижимости будут снижаться, но медленнее, чем зимой и весной текущего года. Неизменной стоимость жилья оставаться не может, иначе многие квартиры в летний сезон продать просто не удастся, считает Николай Простолупов.

По его данным, средняя стоимость квадратного метра жилья в столице на начало июня составляла около $1730-1720, в то время как в марте текущего года она была $1780, в феврале - $1815, в январе - $1835. В настоящее время, как и прежде, продолжает падать цена на квартиры низких потребительских качеств, прежде всего хрущевок. Скорее всего, многим продавцам летом придется несколько снизить стоимость жилья на окраинах города, а также в микрорайонах с неблагоприятной экологической обстановкой. Вместе с тем стоимость элитного жилья, жилья в новостройках продолжит расти. Практически незаметной будет тенденция снижения цен и в центре столицы.

Большое влияние на цены на вторичном рынке жилья могут оказать решения, принятые на уровне правительства и президента. Если же никаких изменений в строительном комплексе не произойдет, то с конца августа цены на жилье на вторичном рынке начнут постепенно расти, отметил эксперт.

В настоящее время в Минске на продажу выставлено около 7 тыс. квартир. Это количество остается практически неизменным на протяжении последних месяцев. Основной спрос покупателей на однокомнатные квартиры ограничен в среднем суммой $65 тыс., двухкомнатные - $80 тыс., трехкомнатные - $100 тыс.