1. Ищите сами. Ищите в Интернете, делайте расклейку. При этом чётко понимайте, что для того, чтобы расклейка дала эффект нужно порой наклеить несколько СОТЕН объявлений . Хороший эффект даёт расклейка на конечных остановках транспорта (там где их не особо активно срывают), особенно на рынке Ждановичи. Если проводите расклейку, то помните, что 4 объявления на подъезде из 5 будут сорваны в первый же день. Так что не поленитесь повторить расклейку через 2-3 дня в том же месте. Чтобы уменьшить вероятность срыва объявления, постарайтесь как-то индивидуализировать текст на нём, сделать его запоминающимся: "Люди добрые, хотим жить отдельно. Честное слово: в вашей квартире будет чисто-чисто и тихо-тихо!" . Лучший результат по сравнению со "Сниму квартиру в Вашем доме" даст уточнение, кто именно и что именно ищет: "Потомственный холостяк 40 лет без вредных привычек, юрист, кандидат наук, снимет ухоженную квартиру с тихими соседями" . Ещё раз напоминаю: расклейка должна быть массовой.
2. Если у Вас нет ни времени, ни желания, искать квартиру или комнату самому, можно обратиться в агентство. Категорическая рекомендация: работайте только с теми агентствами, которые берут оплату ПО ФАКТУ ЗАСЕЛЕНИЯ!!! НИКАКОЙ ПРЕДОПЛАТЫ!!! (кидалово - 90% ). И даже у тех агентств, которые работают по предоплате, обязательно заранее поинтересуйтесь, не будут ли с Вас требовать плату за показы, а то бывают искусники, которые требуют у своих клиентов плату за процесс, а не за результат. Хорошо работают "Твоя столица", "Час пик", "Динас", "Центростиль". Если Вым знаете кого-то ещё - черканите в ответе - буду в курсе.
3. Если Вы ищете комнату, неплохой результат порой даёт расклейка в частном секторе. При этом следует помнить, что если Вашим соседом окажется одинокая бабушка или дедушка, то в 90 случаях из 100, от Вас потребуют внимания.

Надеюсь, что эти советы Вам хоть немного помогут.